Kontrola plynu v bytě: jak a jak často je třeba kontrolovat plynové zařízení
Každý dům má vlastní plynovod – jak do bytového domu, tak do soukromé domácnosti. Jakmile se přiblíží k domu nebo „vstoupí“ do vchodu, objeví se koncept VDGO. V bytových domech je plynové zařízení „uvnitř domu“ rozděleno na dvě části:
- společný majetek (zahrnuje stoupačky v domě, vodovodní baterie umístěné ve vchodu a první v bytě, kterými regulujeme přívod plynu do kamen nebo jiného topného tělesa);
- soukromé nebo individuální – jedná se o vnitřní plynové zařízení (přímo sporák, bojler, ohřívač vody nebo topný kotel, stejně jako připojení ke všem těmto zařízením od prvního kohoutku v bytě).
-Co platí pro VDGO v soukromých domácnostech a v bytových domech?
-V domácnostech se jedná o plynovody umístěné na pozemku, na kterém se nachází domácnost, vedené od místa jejich napojení na plynovodní síť až po plynárenské zařízení, určené k zásobování jedné domácnosti plynem. A v bytovém domě se jedná o plynovody uložené z rozvodné sítě plynu k uzávěru umístěnému na větvích vnitrobytového plynového zařízení.
-Co platí pro vnitřní plynová zařízení?
– Vnitřní plynové zařízení zahrnuje plynovod bytového domu, vedený od uzavíracího ventilu umístěného na odbočkách k vlastnímu plynovému zařízení až po domácí plynová zařízení umístěná v interiéru (sporák, ohřívač vody, ohřívač vody apod.).
-Jaká je potřeba, aby občané udržovali vnitřní plynová zařízení?
— V důsledku fyzického stárnutí plynových zařízení v domácnostech jsou v posledních letech stále častější případy domácích výbuchů plynu v obytných budovách. Poměrně vysoká nehodovost v plynofikovaných obytných budovách a tendence k jejímu dalšímu nárůstu vedly k tomu, že vláda Ruské federace přijala nařízení, jejichž implementace by měla pomoci zajistit bezpečný provoz VDGO (VKGO).
Vydáním nařízení vlády Ruské federace č. 549 ze dne 21.07.2008. července 239, kterým se schvalují „Pravidla pro dodávky plynu pro uspokojení potřeb domácností občanů“ a nařízení Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace č. 26.06.2009 ze dne XNUMX. června XNUMX o „Postupu údržby oprav vnitropodnikových plynových zařízení“ Odpovědnost za stav plynových zařízení je uložena občanům a zavazuje je urychleně uzavírat smlouvy o údržbě a údržbě plynových zařízení. oprava VDGO (VKGO) se specializovanou organizací. Jasně definují, že pouze specializované organizace mají právo provádět údržbářské a opravárenské práce na vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízeních na základě příslušné dohody. Absence dohody může být důvodem pro ukončení poskytování služeb dodávky plynu.
Kdo má právo tyto práce vykonávat? A jaké důsledky má pro majitele zásahů do provozu plynových zařízení bez zapojení specialistů?
Občané, kteří chtějí ušetřit, svévolně, bez zapojení specialistů, opravují a vyměňují plynové sporáky, kotle, ohřívače vody, aniž by si mysleli, že tím nejen porušují zákon, ale také ohrožují život a bezpečnost své rodiny členů a okolních lidí, celistvost bytů a domů.
Usnesení č. 410 určuje, že výměnu vnitrobytového (vnitrobytového) plynového zařízení provádí pouze specializovaná organizace v rámci uzavření smlouvy o údržbě a opravách VDGO (VKGO). Nezávislá výměna určeného zařízení jeho majitelem bez zapojení specializované organizace není povolena!
V souladu s Postupem pro údržbu a opravy vnitropodnikových plynových zařízení v Ruské federaci, schváleným nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 26.06.2009. června 239 č. XNUMX, dojde-li ke skutečnosti neoprávněné výměny v. – jsou identifikována plynová zařízení domu (v bytě), specializovaná organizace, která provádí údržbu VDGO (VKGO), je povinna odpojit plynové zařízení od odběrné sítě plynu a nahlásit skutečnost neoprávněné výměny regulačním orgánům orgány.
Jak často je nutné provádět plánovanou údržbu vnitrobytových a vnitrobytových plynových zařízení?
Údržba vnějších plynovodů, které jsou součástí vnitřního plynového zařízení, se provádí s následující frekvencí: objíždění tras nadzemních a (nebo) podzemních plynovodů – minimálně 1x ročně; přístrojová kontrola technického stavu plynovodů – minimálně jednou za tři roky. Údržba vnitřních plynovodů, které jsou součástí vnitrodomových a vnitrobytových plynových zařízení – minimálně 1x ročně.
U plynových sporáků, bojlerů a ohřívačů vody souvisejících s vnitrodomovým (vnitrobytovým) plynovým zařízením se jejich technická kontrola provádí nejméně jednou ročně, pokud výrobce tohoto zařízení nestanoví jinak (například u plynových kotlů – jednou ročně). Po uplynutí životnosti stanovené výrobcem (není-li uvedeno v pasu zařízení, pak více než 1 let) lze plynové zařízení provozovat pouze v případě, že na základě výsledků jeho technické diagnostiky je po uvedenou dobu kladný závěr. v tomto závěru a s jeho údržbou minimálně 1x ročně.
Jak bude probíhat platba podle smlouvy o údržbě VDGO (VKGO) a na jakém základě bude vypočítána?
Platba za plánovanou údržbu VDGO (VKGO) může být provedena jak formou předplatného, tak po dokončení práce, v závislosti na podmínkách uzavřené smlouvy. Je třeba poznamenat, že platba za služby opravy zařízení není zahrnuta v nákladech na údržbu VDGO (VKGO) a provádí se samostatně.
Smluvní cena bude stanovena na základě Metodiky pro výpočet nákladů na údržbu a opravy VDGO (VKGO), která by měla být v blízké budoucnosti vypracována a schválena Federální tarifní službou Ruska.
Schválení této Metodiky nám také umožní vyhnout se dotazům na postup stanovení ceny za údržbu VDGO, které jsou v poslední době ze strany odběratelů zemního plynu často kladeny.
-Jaké práce musí být provedeny při technickém provozu VDGO?
— „Postup pro údržbu a opravy vnitropodnikových plynových zařízení v Ruské federaci“, schválený nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace č. 239 ze dne 26.06.2009. června XNUMX (dále jen Postup) , definuje soubor prací pro údržbu VDGO (VKGO). Tyto druhy prací jsou zahrnuty ve smlouvě a obsahují následující práce:
Údržba vnějších plynovodů:
obchvat a kontrola vnější trasy plynovodu;
údržba uzavíracích zařízení na vnějším plynovodu;
kontrola stavu nátěru a upevnění plynovodu, přítomnost a neporušenost plášťů v místech, kde jsou plynovody vedeny přes vnější a vnitřní konstrukce budov;
kontrola těsnosti spojů plynovodů a armatur pomocí přístroje nebo mýdlové emulze.
Údržba vnitřních plynovodů a plynových zařízení:
vizuální kontrola souladu instalace plynových zařízení a pokládky plynovodů v prostorách s regulačními požadavky;
kontrola těsnosti spojů plynovodů, plynových zařízení a armatur pomocí přístroje nebo mýdlové emulze;
kontrola integrity a úplnosti zařízení využívajícího plyn;
kontrola funkčnosti a mazání kohoutů (ventilů) instalovaných na plynovodech, doplnění těsnění ucpávky (v případě potřeby);
kontrola přítomnosti průvanu v kouřovodu a ventilačním potrubí, stavu spojovacího potrubí plynového zařízení s kouřovodem, přítomnosti proudění vzduchu pro spalování.