Opravy a zpevňování základů

Základem je podpora budovy, nejdůležitější prvek, na kterém závisí stav celé konstrukce. Chování této konstrukce během provozu je extrémně obtížné simulovat, protože je neustále ovlivňováno faktory, které je obtížné vypočítat. Poruchy v normálním fungování nadace jsou zřídka doprovázeny vážným zničením budovy, avšak nedostatek včasných oprav v budoucnu bude mít spíše hrozné následky.

Jak pochopit, že nadace potřebuje opravy

Obnova základů je nákladný a časově náročný postup, takže rozhodnutí o opravě je učiněno po důkladné kontrole konstrukcí, která může být plánovaná nebo neplánovaná. Důvodem havarijní prohlídky je sedání budovy, výskyt trhlin ve zdech a suterénu, problémy s otevíráním a zavíráním oken a dveří a řada dalších důvodů.

Prvotní plánovaná kontrola provozních zařízení se provádí nejpozději do dvou let od data uvedení do provozu. Následné kontroly jsou organizovány nejméně jednou za deset let a za ztížených provozních podmínek – každých pět let. Stav nadace na unikátních místech je neustále monitorován.

Kontroly nedokončených nebo opuštěných objektů probíhají při obnovení stavby. Kontrola je nutná, pokud od konzervace uplynuly více než tři roky nebo nebyla provedena vůbec.

Zásady kontroly jsou pro všechny budovy stejné, postup se provádí po etapách. Skutečný rozsah činností závisí na provedení základu, míře opotřebení a dostupnosti projektové a skutečné dokumentace.

Jak vybrat metodu obnovy a připravit se na ni

Před zahájením oprav se provádějí inženýrské průzkumy, jejichž účelem je zjištění příčin a charakteru poškození, kategorie základové půdy a pracovních podmínek. Na základě výsledků průzkumu je vypracována technická zpráva se závěrem o možnosti obnovy základu. Na základě analýzy je vypracován seznam sanačních opatření. Opravy mohou začít pouze v případě, že je k dispozici schválený projekt.

V přípravné fázi je také nutné identifikovat a odstranit důvody, které způsobily zničení nadace. V první řadě mluvíme o vlivu spodní vody, problémech s drenážním systémem, promrzání či zeslabování základové půdy. Bez provedení takových opatření bude výsledek restaurování do značné míry neutralizován.

Stříkaný beton

Tato metoda se používá, pokud je poškození malé. Stříkaný beton se zpravidla používá při opravách základů ze suti nebo cihelného zdiva, které jsou mírně ovlivněny povětrnostními vlivy a při absenci velkých trhlin.

Struktura se obnovuje nanesením cementově pískové malty nebo betonu na boční povrch. Nanesená vrstva, kromě zpevnění základu, plní roli svislé hydroizolace a chrání před nepříznivými účinky spodní vody.

Maltová směs se dodává stříkaným betonem a nanáší se na pracovní podklad proudem stlačeného vzduchu. Kompozice přichází do kontaktu s povrchem vysokou rychlostí, což má za následek silné zhutnění.

Jaké jsou výhody stříkaného betonu:

• Maltová směs proniká i do mikroskopických trhlin
• Při této aplikaci ochranná vrstva mnohem pevněji přilne k podkladu, je odolnější, vyznačuje se zvýšenou voděodolností a mrazuvzdorností.
• Pevnost nanesené vrstvy je vyšší i ve srovnání s vibračním betonem s velmi jemným kamenivem

Stříkaný beton se provádí pomocí výztužné sítě připevněné k povrchu základu pomocí kotev a drátu. Na betonovém podkladu jsou provedeny zářezy, aby byla přilnavost silnější.

Nedostatek místa neruší proces nanášení maltové směsi. Zařízení je kompaktní; směs je dodávána pomocí flexibilní hadice. Stříkaný beton je obvykle kombinován s dalšími opatřeními pro zpevnění základů.

Vyztužení klipem

Podobná metoda se používá, když se v konstrukcích objevují trhliny v důsledku nerovnoměrného sedání, stejně jako při výrazném zvýšení zatížení základu. Zpevnění pomocí klipu je v praxi velmi oblíbené, jedná se o nejjednodušší a nejspolehlivější způsob obnovy po injekci.

Klec je plášť vyrobený z betonu nebo železobetonu, konstruovaný na jedné nebo obou stranách konstrukce. Může být instalován na celou výšku základu nebo částečně, v budovách s nebo bez suterénu. Pevné spojení se starým základem nastává pomocí spojení na pero ve formě betonového zubu, kovových nosníků nebo kotevních tyčí, stejně jako v důsledku nerovného zdiva nebo nanesení zářezů na pracovní plochu.

Klipy bez zvětšení plochy podrážky jsou uspořádány zřídka. K tomu dochází, pokud základ není dostatečně pevný, ale stav samotné podešve a půdní základny nevyvolává podezření. Spony se širokou základnou se používají, pokud je nutné zvýšit zatížení základu při nedostatečné únosnosti základu zeminy.

Reléový pásový základ

V případě místního zničení lze takový základ částečně nahradit. V tomto případě se přemístění provádí bez dočasného upevnění stěn.

Pokud je konstrukce výrazně oslabena a zatížení se zvyšuje, je nutné pásový základ zcela rozebrat a postavit nový, hlubší. Zde musí být konstrukce vyložena zavěšením stěn.

K tomu jsou ve stěnách vyraženy otvory a skrz ně protaženy železobetonové nebo ocelové nosníky. Jako podpěry pro nosníky se používají pražcové klece nebo zvedáky, což je pohodlnější, protože umožňuje upravit polohu nosníků.

Výměna se provádí po etapách v samostatných sekcích – úchytech, aby nedošlo k velkému odkrytí konstrukce a nedocházelo k novým deformacím. Začnou pokládat základ z rohů, celková délka současně opravených úseků nepřesahuje 20% obvodu. Délka úchytů, pořadí práce s nimi a zvolená možnost upevnění jsou pevně dané v projektu.

Po dokončení přeložky se do mezery mezi novým základem a stěnou načerpá cemento-písková malta pod tlakem. Poté se rýha zasype a vykládací trámy se demontují.

Injekce s posilovací směsí

Technologie se používá při delaminaci základového zdiva, vzniku trhlin v betonu nebo na spojích FBS bloků. Podstatou tohoto způsobu obnovy základů je bodová injektáž sanační kompozice do těla konstrukce pod silným tlakem. Injektáž probíhá prostřednictvím injektážních zařízení – pakrů, instalovaných ve vyvrtaných otvorech – vrtech.

Díky své vysoké tekutosti, srovnatelné s vodou, opravná kompozice snadno proniká i do nejmenších pórů struktury. Po vytvrzení se vytvoří odolný vodotěsný monolit. Injektáž je optimálním způsobem obnovy základu, pokud je navíc nutné instalovat odříznutou hydroizolaci v budovách, které jsou již používány.

Výhody vstřikovací technologie:

• Opravné práce lze provádět celoročně, provoz stavby pokračuje jako doposud
• Při opravách není potřeba konstrukci rozebírat, což je důležité zejména při obnově kulturních a historických památek
• Při restaurátorských pracích nejsou prováděny žádné výkopové práce, pro hydroizolaci zvenčí také není nutné trhat rýhu po obvodu budovy

Spolu s obnovou základů se injektáž používá ke konsolidaci slabých základových půd a vytvoření nepropustné clony pro podzemní vodu. Opravná kompozice se vstřikuje do půdy přes vyvrtané otvory – jámy.

V závislosti na kategorii zeminy se jako opravné kompozice používají cementová malta, tekuté sklo, syntetické pryskyřice nebo vodný roztok amoniaku. Horký bitumen lze dodatečně nalít do velkých dutin.

Neodkládejte obnovu základů příliš dlouho, může to vést k nepříjemným následkům. Objednejte si služby sanace, zpevňování a hydroizolace stavebních konstrukcí od firmy Injectir. Ke své práci přistupujeme integrovaně a najdeme cestu ven z nejtěžších situací.