Povolení k výměně elektroinstalace v bytě

Kvůli velkému množství spamu mohou noví uživatelé našeho fóra otevírat nová témata po odeslání 3 zpráv.
Váš stav se změní a kliknutím na tlačítko budete moci otevírat nová témata “Nové téma”
Spameři obvykle nepíší tolik nových zpráv.
Děkujeme za pochopení.

Témata ve fóru

25. XNUMX. Výměna elektroinstalace v bytě – co.
29-Jul Jaký lustr koupit
16. června Vybíráte lustr nebo svítidlo do ložnice?
18-Jul Alternativní elektřina vlastní.
18. července Jistič VA 47.
29. března Jak si vybrat správný domov b.
21-Aug Stroj dává elektrický šok
24. července zkrat v el. štít
21-Jul Je-li dům dřevěný a bude v něm poupě.
24. května Domácí bezpečnost nebo video dohled.

17-Jun Jaký lustr koupit
06-Apr Výměna elektroinstalace v bytě – co.
11-Apr Zařízení dává elektrický šok
13-Dec Pomozte mi vybrat vestavěný vysavač
02-Aug Elektrické topení netopí.
30. května Zásuvky a vypínače LK60
30-Mar Pokud je dům dřevěný a bude v něm budova.
Zelený tarif 23. března: solární energie.
23-Feb Stropní svítidlo: halogen.
16-únor zkrat v el. štít

24-sep LED osvětlení
10. prosince Vybíráte lustr nebo svítidlo do ložnice?
16-únor zkrat v el. štít
11-Jan Stabilizátor napětí 220V pro.
19-Aug Jak vybrat ten správný domov b.
10. dubna Zabezpečení domácnosti nebo video dohled.
03 Květen Je výpočet proveden správně?
06-Jun Správné osvětlení v dětském pokoji.
05-Mar Jaký druh přepěťového ochranného relé.
27. května Jak instalovat elektrické rozvody v místnosti.

Dotazy a odpovědi k instalaci a poruchám bytové elektroinstalace. Jak vyrobit elektrické vedení vlastníma rukama. Na co si dát zvláštní pozor.
Jak nainstalovat a připojit domácí elektrické spotřebiče: pračka, elektrický ohřívač vody, vyhřívaná podlaha atd.

Pošlete téma emailem
Verze pro tisk

4 příspěvků • Stránka 1 z 1
Alena

Nahlásit tuto zprávu
Citovat

zpráva Alena »06. dubna 2023, 09:05

Zdravím všechny! O výměnu elektroinstalace došlo ke sporu s elektrikářem. Máme 4pokojový byt ve vícepodlažním panelovém domě. S elektrikářem jsme se dohodli na kompletní výměně elektrorozvodů v bytě dle projektu. Asi 120 bodů: zásuvky, vypínače, lampy. Plus vrátkování tam, kde je potřeba.
Dohodli jsme se na částce 40 tisíc rublů. Astrachaň.
Nakonec jen hodil dráty a visí kolem. Plus jsem zaplatil asi 80 rublů za dráty. Dále odmítá vyrábět brýle, zásuvkové krabice, připojovat se k transformátoru a tak dále.
Říká, že zjistěte, co je součástí služby pro provádění elektroinstalačních prací a údajně jsme se jen dohodli na pokrytí vodičů. Žádná dohoda neexistuje.

Prosím o pomoc, profesionálové. má pravdu?

Jevgenij Kerchin konzultant
Zprávy: 5 Registrovaný: 19. srpna 2019, 09:56 Kontaktní informace:

Nahlásit tuto zprávu
Citovat

zpráva Jevgenij Kerčin »06. dubna 2023, 10:19

Nejprve musí majitel vědět, že výměna elektrického vedení vyžaduje seriózní systematický přístup a je třeba si uvědomit, že s touto službou je elektrikář povinen provést svou práci od demontáže starého zařízení až po připojení nového.

Přečtěte si více

Proč malé okurky žloutnou a vysychají?

Jak je z vašeho příspěvku zřejmé, žádná smlouva sepsána nebyla, ale je to důležitý aspekt u každé práce na pronájem. Bylo nutné zvážit všechny fáze výměny elektro a okamžitě vyjednat cenu každé ze služeb.

V zásadě má elektrikář ve svých úvahách pravdu, ale jelikož se s ním nelze dohodnout na dodání celého rozsahu prací, pak budete muset sepsat smlouvu, jak ukládá zákon, abyste měli něco předložit v případě nedokončení něčeho nebo případné závady při instalaci.
Samozřejmě budou následovat nové finanční výdaje, ale to bude do budoucna zkušenost, i když negativní, pokud si budete muset najmout mistra, jakéhokoliv.
Jediné co se dá ještě vyjednat je sleva a to se elektrikář určitě neodmítne.

Jen mějte na paměti, že instalovaná linka by měla být zkontrolována speciálním testerem na nepřítomnost zkratů a teprve poté může být připojena ke zdroji napětí. A po zapojení zkontrolujte zásuvky a funkčnost všech svorek pro lampy. Uveďte všechny tyto body ve smlouvě.

Pomocník glippp
Zprávy: 3 Registrovaný: 16. dubna 2020, 21:32 Kontaktní informace:

Nahlásit tuto zprávu
Citovat

zpráva glippp »07. dubna 2023, 01:07

Poslouchej, možná by měl jít s tímhle přístupem do háje? Elektrikářské práce nejsou malování, úspora vás bude stát víc.

Pokud již existuje konflikt, pak dobrá práce nebude fungovat. Čtyřicet tisíc za elektrikáře na klíč je opravdu málo, možná se cena práce liší region od regionu, ale je nepravděpodobné, že by to bylo příliš významné.

Nyní musíte buď odepsat ztráty, rozdělit se s tímto zaměstnancem a hledat nového „od nuly“, se kterým můžete uzavřít dohodu o všech bodech (hledejte alespoň na internetu standardní možnost nebo si vytvořte seznam potřebnou práci, téměř každá firma vám ji „ošidí“ zdarma “, mají standardní formuláře) přitom z jejich ceníků odhadnete, kolik stojí práce vašeho objemu.

A záruka. Nezapomeňte uvést zárukua to minimálně na pár let. Provedli jsme nějaké renovace, nainstalovali sofistikované bezpečnostní systémy a přijedeme a světla se vůbec nerozsvítí. RCD odpojí elektřinu v celém bytě, jakmile jej zapnete.

Co dělat v bytě bez elektřiny? A nikdo se nezaváže hledat problém, s výjimkou těch, kteří to původně udělali a „zpackali“, a pak pouze v záruce, protože je to neuvěřitelně únavné – kontrolovat měřiče a metry kabeláže na jiskření.

Asistentka AnnaStasya
Zprávy: 2 Registrovaný: 25. října 2023 01:43 Kontaktní informace:

Nahlásit tuto zprávu
Citovat

zpráva AnnaStasya „25. října 2023, 01:46

Alena napsal: ↑
06. dubna 2023, 09:05

Přečtěte si více

Kolik zrnek černého pepře můžete sníst denně?

Prosím o pomoc, profesionálové. má pravdu?

Zaprvé je důležité vždy uzavřít smlouvu o dílo s podrobným popisem služeb a také ceny. Bez domluvy je velmi obtížné prokázat svůj postoj.

Pokud však i bez smlouvy prokážete, že došlo k ústním dohodám s elektrikářem na kompletní výměně elektroinstalace včetně montáže skel, zásuvkových krabic a připojení k transformátoru, můžete se obrátit na soud a pokusit se vymáhat slib.

Pokud je to možné, shromážděte všechny dostupné důkazy o vaší dohodě. Mohou to být textové zprávy, nahrávky hovorů nebo svědectví jiných lidí, kteří mohli být svědky vašich dohod.

V každém případě se doporučuje, abyste se obrátili na právníka nebo konzultanta, abyste získali podrobnou právní radu a určili nejlepší postup pro vaši situaci.

Podle ustanovení 3, části 1, čl. 36 Zákon o bydlení Ruské federace, část 1, čl. 290 Občanského zákoníku Ruské federace je společným majetkem vlastníků prostor bytového domu mimo jiné elektrická zařízení umístěná v daném domě mimo objekt nebo uvnitř objektu a sloužící více než jednomu objektu.
V souladu s částí 2.3 čl. 161 bytového zákoníku Ruské federace při správě bytového domu správcovskou organizací odpovídá vlastníkům prostor v bytovém domě za poskytování všech služeb a (nebo) provádění prací, které zajišťují řádné údržbu společného majetku v tomto domě, jehož kvalita musí splňovat požadavky technických předpisů a stanovené vládou Ruské federace pravidel pro údržbu společného majetku v bytovém domě, pro poskytování inženýrských služeb v závislosti na úroveň zlepšení budovy, jejíž kvalita musí splňovat požadavky stanovené vládou Ruské federace pro poskytování, pozastavení a omezení poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných domech, nebo v případech uvedených v čl. 157.2 bytového zákoníku Ruské federace, pro zajištění připravenosti inženýrských systémů.
Podle paragrafů. „d“ odst. 2 Pravidel údržby společné věci v bytovém domě, schváleno. Nařízením vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006. srpna 491 N XNUMX (dále jen Pravidla) je společným majetkem elektrická zařízení umístěná v bytovém domě mimo areál nebo uvnitř areálu a sloužící více než jednomu bytovému a (příp. ) nebytové prostory (byt).
Společný majetek zahrnuje vlastní napájecí systém, který se skládá z přívodních skříní, vstupních distribučních zařízení, ochranných, monitorovacích a ovládacích zařízení, společných (společných domovních) zařízení pro měření elektrické energie, podlahových panelů a skříní, osvětlovacích zařízení společných prostor, elektro instalace pro systémy odvodu kouře, automatické požární signalizační systémy vnitřního zásobování požární vodou, nákladní, osobní a požární výtahy, automaticky zamykací zařízení pro dveře vchodů do bytových domů, sítě (kabely) z vnější hranice zřízené v souladu s článkem 8 Pravidel , na jednotlivá, společná (bytová) měřící zařízení elektrické energie, jakož i jiná elektrická zařízení umístěná na těchto sítích (čl. 7 Pravidel).
Článek 10 Pravidel stanoví, že společný majetek musí být udržován v souladu s požadavky právních předpisů Ruské federace (včetně hygienických a epidemiologických podmínek pro obyvatelstvo, technických předpisů, ochrany práv spotřebitelů) ve stavu, který zajišťuje, mimo jiné:

dodržování spolehlivostních a bezpečnostních charakteristik bytového domu;
bezpečnost života a zdraví občanů, bezpečnost majetku fyzických nebo právnických osob, státního, obecního a jiného majetku;
dodržování práv a oprávněných zájmů vlastníků prostor, ale i dalších osob, dodržování požadavků legislativy Ruské federace o úsporách energie a zvyšování energetické účinnosti.
V souladu s článkem 11 Pravidel je údržba společné nemovitosti v závislosti na skladbě, konstrukčních vlastnostech, stupni fyzického opotřebení a technickém stavu společné nemovitosti, jakož i v závislosti na geodetických a klimatických podmínkách lokality bytového domu zahrnuje ve vztahu k elektrickému zařízení:
jeho kontrola, zajišťující včasnou identifikaci nesouladu stavu společného majetku s požadavky legislativy Ruské federace, ohrožení bezpečnosti života a zdraví občanů;
zajištění připravenosti vnitropodnikových inženýrských sítí a elektrických zařízení, které jsou součástí společného majetku, k poskytování služeb veřejné dodávky elektřiny;
protipožární opatření;
jeho současné a velké opravy;
provádění povinných opatření na úsporu energie a energetickou účinnost ve vztahu ke společnému majetku;
zajištění montáže a zprovoznění hromadných (společných domovních) zařízení měření elektrické energie a jejich řádný provoz.
Náklady na údržbu společného majetku, zahrnuté v poplatku za údržbu bytových prostor, zahrnují mimo jiné náklady na údržbu vnitropodnikových inženýrských sítí (bod „a“, bod 29 Pravidel).
Správcovské organizace a osoby poskytující služby a vykonávající práce v přímé správě bytového domu jsou odpovědné vlastníkům prostor za porušení jejich povinností a odpovídají za nesprávnou údržbu společného majetku v souladu s právními předpisy Ruské federace a smlouvy (článek 42 Pravidel).
Část 1.2 čl. 161 bytového zákoníku Ruské federace stanoví, že složení minimálního seznamu služeb a prací nezbytných k zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě, postup pro jejich poskytování a provádění stanoví vláda Ruské federace. .
Usnesením vlády Ruské federace ze dne 03.04.2013. 290. XNUMX N XNUMX byl schválen Minimální seznam služeb a prací nezbytných k zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě (dále jen Minimální seznam) a Pravidla pro poskytování služeb a provádění prací nezbytných k zajištění řádné údržby společného majetku v bytovém domě domů.
Na základě článku 20 Minimálního seznamu práce prováděné pro správnou údržbu elektrického zařízení zahrnují:
kontrola uzemnění pláště elektrického kabelu, zařízení (čerpadla, panelové ventilátory atd.), měření izolačního odporu vodičů, potrubí a obnova zemnících obvodů na základě výsledků zkoušek;
kontrola a zajištění provozuschopnosti proudových chráničů;
údržba a opravy elektrických a osvětlovacích zařízení, elektroinstalace systémů pro odvod kouře, automatické požární signalizace, vnitřní zásobování požární vodou, výtahy, instalace automatizace kotelen, kotelen, topných bodů, prvků ochrany před bleskem a vnitřní elektroinstalace sítě, čištění svorek a spojů ve skupinových panelech a rozvodných skříních, seřízení elektrického zařízení;
monitorování stavu a výměna vadných snímačů, elektroinstalace a požárního a bezpečnostního poplašného zařízení;
zajištění bezpečnosti zařízení hromadného (společného domu) měření elektrické energie instalovaného v prostorách zařazených do společného vlastnictví bytového domu, jakož i dalších zařízení zařazených do systému inteligentního měření elektrické energie (výkonu).
Za údržbu elektrických rozvodů v bytovém domě vně nebo uvnitř areálu, který obsluhuje více bytových a (nebo) nebytových prostor, odpovídají tedy správcovské organizace a osoby poskytující služby a vykonávající práce v přímé správě bytového domu. Výše uvedené práce stanovené Minimálním seznamem musí být provedeny na náklady správcovské organizace nebo osoby poskytující služby a provádějící práce v přímé správě bytového domu.
Pokud jde o velké opravy elektrických rozvodů v bytovém domě, je takové rozhodnutí učiněno v souladu s ustanovením 1, část 2, čl. 44 bytového zákoníku Ruské federace na valné hromadě vlastníků prostor v bytovém domě. Přitom podle části 2 Čl. 158 bytového zákoníku Ruské federace jsou výdaje na velké opravy společného majetku v bytovém domě financovány z fondu kapitálových oprav a dalších zdrojů, které zákon nezakazuje. Fond kapitálových oprav je tvořen mimo jiné z příspěvků na kapitálové opravy placených vlastníky prostor v bytovém domě (část 1 článku 170 zákona o bydlení Ruské federace).

Přečtěte si více

Kolik kilogramů mědi je v motoru chladničky?

S pozdravem právník Anatoly Antonov, vedoucí partner advokátní kanceláře Antonov and Partners.

Materiál článku je převzat z otevřených zdrojů

Datum platnosti materiálu: 17.02.2023

Celkový počet komentářů: 1

Autor: Anna, 22. února 2023 v 05:38

Jak je možné přivést správcovskou společnost před soud za špatné plnění povinností ohledně údržby elektrických rozvodů bytového domu? Došlo k nouzovému odstavení jednoho z elektrických okruhů domu pro více vchodů najednou, kromě výtahového zařízení a osvětlení MOP: z kamer domu jsou videozáznamy, jak vše probíhalo. V GIS Bydlení a komunální služby se řídící orgán opět rozhodl mlčet o havarijní situaci, která vznikla v bytovém domě, zejména proto, že byla způsobena přetížením elektrické sítě v důsledku napojení na záložní paprsek komerčních společnosti pronajímající nebytové prostory v prvním a přízemí v této části bytového domu. Jak můžeme tuto skutečnost dokumentačně „odhalit“, když na výzvu k provedení kontroly a odstranění případných přestupků nemá RSO (MOEK) povinnost občanům odpovídat a ve skutečnosti se tak stalo. MA tvrdí, že to není jejich oblast odpovědnosti a že trafostanice obsluhuje nejen část našeho bytového domu, ale i sousední domy je podle písemné odpovědi bez vlastníka, což je pro město sporné. Moskva. Zároveň byla kontrolními orgány v podstatě ignorována i písemná odvolání týkající se provozu dvou užitkových vozidel s elektrickými generátory na motorovou naftu po dobu půl měsíce za účelem poskytnutí nájemníků nebytových prostor, které byly při nehodě vypnuty. . Odpověď