Musím platit nájem za minulý měsíc?

Sankce za neplacení bydlení a komunálních služeb jsou sankcemi poskytovanými za včasné plnění povinností spotřebitele prospěšných služeb. Účtují se od 31 dnů prodlení a činí 1/300 sazby refinancování dlužné částky za každý den.

Navigace

Jaká je pokuta za pozdní ubytování a komunální služby?

Podle zákona musí spotřebitelé platit za bydlení a energie každý měsíc nejpozději do 10. dne měsíce následujícího po skončení. Rozhodnutím valné hromady členů HOA (jiné družstvo obyvatel) nebo po dohodě se správcovskou společností je možné stanovit jinou platební lhůtu za spotřebované služby. Pokud se opozdíte se složením peněz o více než 31 dní, bude vám dodavatel účtovat penále za pozdní platbu energií – penále vypočítané určitým způsobem za neplnění povinností spotřebitele.

Kdy a jak se počítají pokuty?

Spotřebitelé by měli vědět, jak se vypočítávají sankce za pozdní platby za veřejně prospěšné služby: to je povoleno pouze v případech stanovených zákonem. Z hlediska zákona (viz článek 154 bytového zákoníku Ruské federace a nařízení vlády č. 354 ze dne 06.05.2011. XNUMX. XNUMX) jsou veřejnými službami (zdroji):

• studená a teplá voda, odpadní voda;
• elektrická a tepelná energie;
• plyn, včetně lahví;
• tuhá paliva pro vytápění kamny;
• odvoz odpadků.

V tomto případě poplatek za bydlení zahrnuje:

• příspěvky na větší opravy;
• platba za služby správy domu (ve výškových budovách);
• údržba a běžné opravy společného majetku v domě;
• náklady na energetické zdroje spotřebované při užívání a údržbě společného majetku.

Pokutu je tedy možné uložit pouze v případě, že za výše uvedené poplatky existují dluhy. Pokuta za včasné nezaplacení interkomu, antény nebo internetu je nezákonná. Pokud jste v prodlení s takovou doplňkovou službou, má dodavatel po příslušném upozornění právo vás od ní odpojit. Ale všechny podrobnosti o tomto postupu musí být podrobně popsány ve smlouvě.

Jak vypočítat výši pokuty

K tomu, aby bylo dlužníkovi – fyzické osobě účtováno penále z nájemného, ​​stačí, aby nezaplatil alespoň 1 měsíc. V souladu s odstavcem 14 Čl. 155 bytového zákoníku Ruské federace se pokuty načítají od 31. dne po posledním dni stanovené lhůty pro zaplacení poplatku.

Sankce za veřejné služby v roce 2024 se vypočítává na základě sazby refinancování stanovené Centrální bankou Ruské federace.

Jeho výše za den je 1/300 * SR * výše dluhu.

Připomeňme, že předmětná refinanční sazba se nyní rovná klíčové sazbě Centrální banky Ruské federace, kterou finanční regulátor přezkoumává minimálně jednou za čtvrtletí.

Pokud k úplnému vypořádání dlužníkovi nestačí tři měsíce, bude muset zaplatit 2krát více: od 91. dne se platby provádějí s přihlédnutím k 1/130 sazby Centrální banky Ruské federace.

Výše uvedené částky penále se týkaly pouze dluhů na účtech za energie. V případě neúplného nebo předčasného zaplacení příspěvků na velké opravy bude pokuta 1/300 sazby Centrální banky Ruské federace. Nabíhá od 31. dne prodlení, ale její velikost se nezvyšuje bez ohledu na to, kdy plátce dluh splatí. To je uvedeno v odstavci 14.1 čl. 155 Zákon o bydlení Ruské federace.

Vezměte prosím na vědomí, že věřitelé mají zakázáno zvyšovat výši sankcí. Kromě toho, když je účtována pokuta za služby, nelze z její částky účtovat další úrok. Vyplývá to z odst. 5 Čl. 395 občanského zákoníku Ruské federace.

Experti ConsultantPlus vyřešili, co se stane v případě neplacení nebo pozdního placení energií. Použijte tyto pokyny zdarma.

Jak a kdy platit pokuty: příklady a vysvětlení

Aby bylo jasné, jak se například počítají pokuty za účty za energie v roce 2024, vezměme si následující počáteční údaje:

• datum zaplacení dluhu – 13.02.2022 (od tohoto data bude vycházet výpočet penále);
• dlužník – Ivanov I.I.;
• výše dluhu – 1000 XNUMX (tisíc) rublů;
• poslední datum platby za energie je 10. den následujícího měsíce;
• měsíc, za který platba nebyla přijata, je červenec 2021;
• Sazba centrální banky od 26.07.2021. 12.09.2021. 6,50 do 13.09.2021. 24.10.2021. 6,75 – 25.10.2021 %, od 19.12.2021. 7,5. 20.12.2021 do 13.02.2022. 8,5. XNUMX – XNUMX %, od XNUMX. XNUMX. XNUMX do XNUMX. XNUMX. XNUMX – XNUMX % , od XNUMX do XNUMX – XNUMX %;
• Běžné platby probíhají včas a v plné výši, nové dluhy se nehromadí.

Jaké sankce dlužníka čekají, určíme do 10.

Ivanov měl zaplatit za červenec nejpozději 10. srpna. Na zaplacení dluhu ale neměl peníze. Pokuta se začíná počítat od 31. dne prodlení, tedy od 10. září 2021. V té době byla refinanční sazba 6,50 %.

Pokuta je 1/300 sazby, to znamená, že z dluhu bude denně účtováno 6,50 % / 300 = 0,022 %. Od 10. do 12. září (3 dny) tedy bude pokuta pro Ivanova: 3 dny * 0,022 % * 1000 0,66 rublů = XNUMX rublů.

Od 13. září se sazba Centrální banky Ruské federace zvýšila na 6,75 %. Nyní se dluh zvyšuje o 0,023 % za den. Za nesplacení dluhu 10. října 2021 bude Ivanovovi také účtováno:

28 dní [od 13. září do 10. října včetně] * 0,023 % * 1000 6,44 rublů = XNUMX rublů.

Od 11. října do 24. října = 14 dní * 0,023 * 1000 rublů = 3,22 rublů.

Od 25. října do 9. prosince = 46 dní * 0,025 % * 1000 11,5 rublů = XNUMX rublů.

Předpokládejme, že Ivanov nebude v příštích třech měsících schopen splácet a pokuty porostou. Od 91. dne je nutné při výpočtech použít 1/130 kurzu Centrální banky Ruské federace.

Od 10. prosince do 19. prosince = 10 dní * 0,058 % * 1000 5,8 rublů = XNUMX rublů.

Od 20. prosince do 10. února 2022 = 53 dní * 0,065 % * 1000 34,45 rublů = XNUMX rublů.

Ivanovovi tak bude účtována pokuta za pozdní účty za energie ve výši 62 rublů 07 kopecks.

Vypočítaná částka se automaticky zapíše do účtenky spolu s dluhem a aktuální platbou. V souladu s tím se zvyšuje každý měsíc a tak dále až do úplného zaplacení. Není třeba zjišťovat, jak platit pokuty za energie – jsou uvedeny v platebním dokladu, proto se platí spolu s hlavními poplatky.

Je možné neplatit úroky?

Protože s příchodem roku 2021 skončilo moratorium na vyměřování pokut za neplacení bydlení a komunálních služeb, zbavit se jich není tak snadné. Stále však existují způsoby, jak legálně odstranit pokuty za nájem z vaší účtenky:

• uzavřít s dodavatelem dohodu o narovnání z oprávněných důvodů prodlení;
• prohlásit u soudu, že uplynula promlčecí lhůta pro přírůstky provedené před více než třemi lety;
• uzavřít smlouvu o restrukturalizaci dluhu (pokuta již nebude nabíhat ode dne jejího podpisu).

Na otázku, zda je právně možné neplatit penále z účtů za energie, existuje jediná odpověď – je to možné, pokud byly naúčtovány nezákonně (v době koronavirového moratoria nebo bez zohlednění proplacených částek).

1. Jak vypočítat poplatky z prodlení podle nájemní smlouvy.
2. Jak dochází k dědění dluhů za služby?
3. Zrušení soudního příkazu k dluhu za účty za energie.
4. Jak vypracovat žádost o zrušení soudního příkazu k dluhu za bydlení a komunální služby.

Právní dokumenty
Motroy Alena Novinář

V roce 2004 promovala na Fakultě žurnalistiky Moldavské státní univerzity v oboru žurnalistika a komunikační věda. V letech 2003-2011 pracovala ve známých moldavských společensko-politických publikacích. Po přestěhování do Ruské federace od roku 2014 spolupracuji s ruským online tiskem

• Jevgenij Verchotin

Jo a zatímco mu nabíhá za 6 měsíců zkurvených 80, z peněz za údržbu domu mu bude bytový odbor platit topení a vodu (hlavní část platby) a další dlužníky dodavatelům, ale nejsou nekonečné. . A celých těch 6 měsíců se budou provozuschopní plátci ptát, proč se nedělá práce bytového odboru, nechtějí pochopit, že jejich peníze na topení a vodu jeho dlužníkovi sousedovi už odešly a není jak platit školníkovi plat, a tak si najali biče. a tak dále a tak dále, dokud bytové oddělení nezkrachuje. MY (normální MY) bereme nové domy ne proto, že bychom neměli dost peněz na džíp, ale protože jinak bychom zkrachovali. Krása. Vše pro dlužníky. A není třeba říkat, říká se, pak dělejte něco jiného, ​​protože nás nikdo nenahradí, žádní pitomci nejsou. Jsme idioti, kteří až do konce doufají, že se věci jednoho dne zlepší a budou pracovat na tom, co zbylo. Kdokoli může zaujmout mé místo, ale byl jsi varován, což znamená, že jsi věděl, do čeho jdeš. Vstoupil jsem do tohoto podnikání v roce 2002, když došlo k devastaci, postavil jsem si domy a o 18 let později stále sedím na platu, nemůžu jet na dovolenou ani nikam jet, jsem neustále na tepu.

Neplaťte tedy za dlužníka. v čem je problém? Proč platit? Odpojte ho od služeb a máte hotovo.

Nejasný příklad výpočtu sankcí za placení účtů za energie. Není sazba refinancování založena na datu platby?

Pokud dlužník zaplatil 9. března, pak musí být všechny sankce vypočteny pomocí sazby refinancování 7,75 %. Není to tak?

Jevgeniji Verkhotine, zaplatil jsem za energie 1. července za červen, ale zadrželi můj dluh za červen podle nového tarifu. Je to podle jaké legislativy správné?

2021-11-11 10:07:20
Nyní se obecně penále počítá ještě za 3 měsíce po splacení dluhu
2022-02-17 11:20:58

Pokud existují nějaké pochybnosti o tom, zda je legální účtovat pokuty za služby, platby by měly být odsouhlaseny. Možná správcovská společnost nebo RSO některé účtenky nezohlednily a pro odstranění pokuty je stačí potvrdit platebním dokladem.

2022-03-10 08:27:26
částka 12t 845, kolik penále je oprávněno narůstat
2022-03-15 18:24:14

Evgeniy Verkhotin, Je legální účtovat pokuty za rok 2019? Za celé období do dnešního dne to nebylo nikde na účtence hlášeno v únoru 2022 přišla účtenka na penále.

Platba za měsíc byla provedena částečně, další měsíc byla platba provedena v plné výši. Padla pokuta. S tímhle nesouhlasím.

2022-04-07 14:05:20
Potřebuji sepsat dluh a služby z žádosti o pokutu!
a poslouchám hudbu a koukám na koncerty a kvůli tomuhle
2022-05-05 03:29:33

Služba za měsíc ještě nebyla poskytnuta, ale už jste zadluženi a čas tiká. Ale co když je vyúčtování doručeno poslední den (10.). Záměrně zkorumpovaný plán na krádež peněz od lidí.

Jeho výše za den je 1/300 * SR * výše dluhu.

Refinanční sazba (z anglického „refinancing rate“) je ukazatelem oficiální diskontní sazby úvěrů centrální banky komerčním bankám. Tato hodnota se používá ke stanovení poplatku za vypůjčené prostředky poskytnuté centrální bankou, pokud jsou dlužníky komerční banky. Sazba se měří jako roční úrok účtovaný centrální bankou.

Negramotní lidé počítají. Sazba refinancování se měří jako úrok za rok! Chcete-li vypočítat za den, musíte také ve vzorci vynásobit 1/365. Výsledek za den by tedy měl být 365krát nižší.

Budete podvedeni trestním zákoníkem a soudy a budete účtovat křivý trest.

2022-08-08 10:23:15
Egore, takhle ne. penále bude účtováno od příštího měsíce 11. dne, pokud nezaplatíte
2022-09-07 09:06:37
Co když je dluh plně splacen?
2022-09-07 12:50:54
Natalyo Sokolova, to znamená, že musíme splatit pokuty a žít v míru
2022-09-07 12:56:36

Vasily, nesouhlasíte s textem nebo nesouhlasíte s kalkulačním vzorcem, pokud nesouhlasíte s textem, napište konkrétně s čím, pokud s metodou výpočtu, pak je schválena článkem 155 bytového zákoníku z r. Ruská federace

Je tam dluh, jsou za něj účtovány penále. A na novém časovém rozlišení se také rovnou účtují penále, má to tak být?

2022-09-23 08:04:49
Bylo správné, aby mi byla účtována pokuta? Děkuju
2022-10-07 06:24:11

Dobrý den, mám dotaz: v účtence za červenec byl velký dluh a byly uvedeny penále. na konci července bylo vše zaplaceno, v účtence za srpen bylo 0 penále. Přitom v účtence za září se opět objevilo velké množství penále (trestní řády v červenci jdou od prosince 2019 a opakuje se v každé účtence), v září 2022 vám naběhly penále ve výši splátky dluhu v červenci 2022 za období ( 01.03.2020/05.2022/XNUMX – XNUMX/XNUMX) Je to možné?

Mám nedoplatky na platbách u Krymteplokommunenergo, teplou vodu NEPOUŽÍVÁM, ale účtovali mi několik měsíců, ačkoliv mám odříznuté potrubí na teplou vodu, jsou tam měřiče, odečítají 000, požadoval jsem stažení těchto plateb, zkouška byla zadržena, ale tyto platby byly ponechány na mně, . (zkušební žárovka), jsou pro bohaté, ne pro nás obyčejné lidi.
Nezaplatil jsem, protože jsem s tím nesouhlasil, pak jsem sám onemocněl,
pak manžel onemocněl RAKOVINOU (potřeboval peníze na léčbu), nyní zemřel (potřeboval peníze na pohřeb), nyní je moje finanční situace velmi složitá, účtují mi penále 3 972.46 a odebrali i dávky (protože jsem zdravotně postižená osoba 2. skupiny)
otázka: 1. MAJÍ PRÁVO NEŘÍZIT MI PLATEBNÍ VÝHODY?
2. JAK NEMŮŽETE ZAPLATIT POKUTU?
POMOC PROSÍM O RADU.

Mám dotaz ohledně načítání penále za energie, když neobdržím včas fakturu na platbu. Jaká opatření musím podniknout, abych se vyhnul sankcím?

2023-06-13 12:57:09
Bude mi účtován poplatek z prodlení, pokud neobdržím fakturu?
2023-06-13 13:04:34

Zde píšete, že penále za pozdní bydlení a komunální služby vzniká pouze v případě dluhu na více než 3 měsíce. Ve skutečnosti v některých regionech Ruska nabíhají sankce již po 1 měsíci zpoždění. Autor navíc nezmínil, že výše penále může být omezena zákonem a nemůže přesáhnout určité procento z dlužné částky. To je důležité vzít v úvahu při výpočtu výše pokuty.

Ahoj! Pronajímám byt v soukromém domě a platím poplatky za energie přímo majiteli domu. Nedávno jsem se dozvěděl, že v roce 2023 dojde ke zvýšení penále za pozdní platby. Chtěl bych objasnit, jak se to týká mě jako nájemce a jaká opatření musím přijmout, abych se vyhnul poplatkům z úroků? Děkuju!

o tom, zda je možné neplatit úroky. Trochu zvláštní otázka. No, samozřejmě, nemůžete, tohle není dobrovolný příspěvek. Ale pokud jste opravdu pod tlakem, můžete se zkusit obrátit na soud. Podle zákona (článek 333 občanského zákoníku Ruské federace) může soud snížit výši pokuty, pokud je nepřiměřeně vysoká. Ale abych byl upřímný, nevzpomínám si na žádné případy, kdy by to fungovalo se společným bytem. No to je můj názor, doufám, že se tím autor neurazí.

Hmm, hned je jasné, že autor článku něco nepochopil o výpočtu pokut za bydlení a komunální služby. Píše se zde, že penále se účtují ihned po zpoždění. Ale počkejte, ve skutečnosti na vás nikdo nezačne házet pokuty od prvního dne. V naší zemi je zvykem dávat „volnost“ – to je, když máte určitou dobu (určuje ji charta bydlení a komunálních služeb, obvykle od 5 do 10 dnů), během které můžete zaplatit dlužnou částku bez sankcí . A až po jeho vypršení začnou narůstat sankce. To samozřejmě není výzva k neplacení včas, ale také byste neměli být hysteričtí od prvního dne. A pokud jde o výpočet pokuty, musíme to také opravit. Autor píše, že se počítá na základě výše dluhu, ale není tomu tak. Je nutné počítat s původní částkou, tedy bez zohlednění penále a pokut. Zde si pamatujeme starý dobrý občanský zákoník (článek 395, pokud takový), který toto stanoví.

Příklad výpočtu trestů je šílený nesmysl! Autore, otevřete LCD a přečtěte si, jaká sazba je uplatněna při výpočtu trestu. A už na taková témata nepište, nerozumíte naší legislativě.

2023-09-07 05:02:59
JULIA, Tento autor je klamný, nevšímejte si toho.
2023-09-07 05:16:47
707 a jaká sazba se používá při výpočtu penále?
2023-09-07 05:17:09
2023-09-07 05:18:01
Khomichi, autor vlastně neříká, že od prvního dne se podíváš znovu
2023-09-07 05:18:39
Blíženci, to se vás netýká, žijte v míru
2024-12-02 09:25:39

Evgeniy Verkhotin, Ach, to je ono! Ukazuje se tedy, že my, občané, dlužíme Vám a Vám podobným, kteří v roce 2018 vstoupili na trh (jak se zdá, že jste psal), přítomnost inženýrských komunikací u nás?! Zásobování vodou – studená a teplá a dodávka elektřiny – ukazuje se, že je to vaše zásluha?! No to musíš! Ne země, ale cirkus s koňmi! Jedni si připisují neexistující zásluhy, druzí flákají lidi, zdražují mraky a přitom opotřebení inženýrských sítí a systémů přesahuje 78 %! 78 %, Karle! Ano, abych byl upřímný, tyto systémy fungují jen proto, že jejich zdroje ještě nebyly zcela vyčerpány. To je další zdroj z velmi dávné doby! A za posledních 35 let byly investice do oprav minimální a ve většině případů a nejčastěji jen nouzové nebo záplatované, co se pokazilo. Všechny odvážné zprávy o objemu „náhrad“ jsou, promiňte, ale je to jako smích – prostě nic se v podstatě nezměnilo! Byl zrekonstruován? Ano, byl opraven a obnoven. Ale oprava a restaurování jsou právě to: oprava a jen obnova! Ale tarify se pravidelně zvyšují! Už jsou nebetyčně vysoké! Můžete mi říct, kolikrát se zvýšily? Více než 300krát! Samozřejmě, že pravidelně nabíhají sankce. Hlavně pro spotřebitele.

Natalyo, A, četla jsem, že jste vstoupila na trh v roce 2002. Občas vidím, že až do roku 2002 byla země doslova ve tmě a bez vody :)).

Ukazuje se, že pokud existuje dluh, je účtováno penále (pokud si to spočítáte), někde kolem 30-lichých procent ročně z výše dluhu? Jde o „vyděračské“ sankce, i když si vezmete půjčku od banky, úroková sazba bude nižší. jak to?

Dluhy za veřejné služby jsou jedním z bolestivých bodů ruského systému bydlení a komunálních služeb. Podle posledních údajů dosáhla celková výše dluhu Rusů za veřejné služby 625 miliard rublů. Mezi dlužníky jsou jak ti, kteří úmyslně neplatí za bydlení a komunální služby, tak ti, kteří se ocitli v tíživé životní situaci a nemohou dluh splácet. Společně s odborníky a právníky vám řekneme, co dělat pro osobu, která nahromadila dluh na účtech za energie.

Dluh za veřejné služby a sankce

Každý měsíc před 10. dnem jsou Rusové povinni platit účty za energie (pokud není stanovena jiná lhůta). Poté dojde ke zpoždění. Pokud neplatíte za bydlení a komunální služby déle než dva měsíce, vznikne dluh a budou účtovány penále. „Každý případ neplacení účtů za energie je třeba řešit individuálně. Pokud neplatič patří do zvýhodněné kategorie občanů (pracovní veterán, invalidé, nízkopříjmové, mnohočlenné rodiny apod.), je nutné se obrátit na úřady sociální podpory s poskytnutím pomoci ve formě dávek a dotací,“ říká Vita. Zavatskaja, člen Ruské asociace právníků (RAL). Pokud má neplatič dočasné finanční potíže, je nutné kontaktovat poskytovatele komunálních služeb za účelem odkladu, splátkového kalendáře nebo restrukturalizace dluhu. Dlužník bude moci splácet dluhy ve splátkách po určitou dobu. Řekneme vám podrobněji o každé z možných možností splácení dluhů za bydlení a komunální služby.

1. Načítání pokut za pozdní platbu za poskytnuté služby. „Ale v roce 2020 bylo kvůli pandemii COVID-19 zavedeno moratorium na načítání pokut a penále. Účtování penále (pokuty) za období od 6. dubna 2020 do 1. ledna 2021 je nezákonné,“ připomněl člen Advokátní kanceláře. Nyní bylo moratorium zrušeno a za dluhy za veřejné služby jsou opět účtovány sankce.
2. pohledávka správcovské společnosti s výzvou k úhradě vzniklého dluhu. Uvádí výši dluhu, dobu jeho vzniku a penále vzniklé za pozdní platbu služby. Dokument dále obsahuje podrobnosti pro převod finančních prostředků a lhůtu, ve které musí být dluh splacen.
3. Odpojení komunální zdroje. Řídící organizace může omezit nebo pozastavit dodávku zdrojů dlužníkovi. Nejprve ale bude upozorněn na blížící se odstávku a požádán o splacení dluhu. Pokud žádosti nevyhoví, mohou omezit zdroj veřejné služby. V současné době lze v bytovém domě vypnout tři druhy zdrojů: elektřinu, teplou vodu a kanalizaci. Ale v praxi je to docela obtížné.
4. Jdu k soudu pro vymáhání pohledávek. Správcovská společnost a organizace dodávající zdroje mají právo obrátit se na soud a vymáhat dluh. Soudním rozhodnutím mohou být zabaveny domácí spotřebiče na splacení dluhu, může být zabaveno auto a nemovitosti, bankovní účty a cenné papíry.
5. Vystěhování neplatiči. Zákon umožňuje vystěhovat spotřebitele pro dluhy za bydlení a komunální služby. Ale to je poslední možnost a obvykle se vztahuje na obecní bydlení. „Není dovoleno zabavit obytné prostory nebo jejich části, pokud je to pro dlužníka a členy jeho rodiny jediné prostory vhodné k trvalému pobytu,“ poznamenal Dmitrij Kirillov, právník advokátní kanceláře S&K Vertical.

Splátka

Nejprve by se měl dlužník obrátit přímo na organizaci, vůči které dluh vznikl, se žádostí o poskytnutí informací o jeho velikosti a správnosti časového rozlišení, doporučuje Irina, expertka Veřejné rady pod ministerstvem výstavby Ruska, ředitel oddělení „Urban Economy“ nadace Institutu městské ekonomiky Genzler.

Pokud jsou platby správně vypočteny a dluhy jsou potvrzeny, může osoba požádat organizaci, aby mu dala příležitost splatit dluh ve splátkách. Chcete-li to provést, musíte se obrátit na správcovskou společnost nebo přímo na dodavatele zdrojů, pokud byly uzavřeny přímé smlouvy. „Poskytnutí splátkového kalendáře znamená, že dluh bude splácen ve splátkách během počtu měsíců, na kterých se spotřebitel a organizace poskytující komunální služby dohodnou,“ poznamenala Irina Gentsler.

Po udělení splátkového kalendáře se informace o něm a výši měsíční splátky objeví v samotném platebním dokladu. Splátkový plán nezbavuje dlužníka běžných účtů.

Zákon neupravuje podmínky poskytování splátkových kalendářů. Guvernér Moskevské oblasti Andrej Vorobjov na začátku března vyzval příslušná oddělení regionu, aby vyvinula systém splátek za veřejné služby a neukládala pokuty obyvatelům regionu za pozdní platby účtů za elektřinu. Rozhodnutí zmírnit měsíční platby obyvatel vysvětlil kvůli chladné zimě, kvůli které se v domech zvýšila spotřeba energií a zvýšily se platby. V blízké budoucnosti úřady zavedou splátkové platby za účty za energie pro řadu městských částí, zejména pro Podolsk, Mytishchi a Lobnya.

Společné svátky

Pokud na zaplacení dluhu za služby nejsou vůbec žádné peníze, je nutné vyjednávat se správcovskou společností nebo organizací zásobující zdroje, aby poskytla odklad nebo dovolenou – splacení dluhu (jednorázově nebo po částech) po určité době. čas. Odklad zároveň, stejně jako splátkový kalendář, nezbavuje člověka povinnosti platit za bydlení a komunální služby na běžných účtech.

„Můžete se zkusit obrátit na poskytovatele služeb s žádostí o odklad nejen splacení dluhu, ale i běžných plateb (například do měsíce, od kterého začne dotace). Ale rozhodnutí o takových svátcích závisí pouze na dobré vůli této organizace,“ řekla Irina Gentsler.

Legislativa neupravuje podmínky, za kterých lze k takové dohodě dojít, jedná se o dohodu obou stran, potvrdil předseda Komise Veřejné komory Ruské federace pro bytovou výstavbu a výstavbu komunálních služeb a komunikací, výkonný ředitel kontroly bydlení a komunálních služeb NP Svetlana Razvorotneva. „Existují precedenty, kdy lidé, kteří nemají peníze, souhlasí s tím, že odpracují svůj dluh prací – pracují jako domovníci nebo uklízeči. Někdy jsou ale podmínky stanovené správcovskými společnostmi nebo poskytovateli zdrojů velmi přísné – je levnější vzít si půjčku a zaplatit,“ dodala.

Pokud tedy člověk nemá vůbec žádné prostředky na úhradu energií, je také nutné co nejrychleji zažádat o dotaci.

Doporučení

Uzavřené dohody týkající se splácení dluhu musí být formalizovány ve formě písemné dohody o splácení dluhu obsahující podmínky pro odklad nebo splátkový kalendář. Smlouvu podepisuje spotřebitel a oprávněný zástupce organizace poskytující inženýrské služby.

Dotace a benefity

Další možností, jak vyřešit problém dluhů za služby, je dotace na úhradu bydlení a komunálních služeb. Vyplácí se, pokud náklady na úhradu bydlení a komunálních služeb překročí určitou hranici celkového příjmu rodiny. Tento ukazatel je v každém regionu jiný. Ve většině regionů – 22% z celkového příjmu rodiny. Ale může to být méně (například v Moskvě – 10%).

„Abyste získali samotnou dotaci, musíte buď mít vůbec žádné dluhy, nebo mít s poskytovateli bytových a inženýrských služeb dohodu o jejich postupném splácení. Po obdržení dotace je také důležité nezpozdit platbu o více než dva měsíce – v opačném případě již nebude dotace vyplacena,“ uvedl výkonný ředitel Kontroly bydlení a komunálních služeb NP.

Příjemci dotací musí každých šest měsíců potvrdit výši svých příjmů. Pro čerpání dotace je třeba kontaktovat oprávněný orgán v místě trvalého bydliště nebo MFC. Moskvané to mohou udělat na oficiálních stránkách moskevského starosty mos.ru.

Kromě dotací existují i ​​různé výhody na úhradu bydlení a komunálních služeb. Mohou je dostávat určité kategorie občanů – veteráni, vojáci, lidé se zdravotním postižením, jejich rodiny, chudí, sirotci, důchodci atd. Výše ​​dotací závisí na konkrétním regionu a preferenční kategorii.

Odpis dluhu

Legislativa umožňuje odepsat dluhy za služby. To se však týká případů, kdy promlčecí lhůta uplynula – tři roky. „Pokud je dluh za komunální služby starší než tři roky, můžete u soudu prohlásit, že uplynula promlčecí lhůta a soud odmítne dluh vymáhat. To znamená, že soud bude vymáhat dluhy jen za poslední tři roky,“ vysvětlila Vita Zavatskaja z AUR.

Odepsat dluh je také možné, pokud je na dlužníka prohlášen úpadek. To znamená, že je rozhodnutím soudu osvobozen od placení dluhů a poskytovatel komunálních služeb má podklad pro odepsání dluhu v souladu s rozhodnutím soudu. “Je však třeba vzít v úvahu, že účastník není osvobozen od placení běžných poplatků za bydlení a komunální služby,” dodal odborník.

Jednotlivec má právo nezávisle zahájit konkurzní řízení, objasnil Dmitrij Kirillov. Nyní existují dvě možnosti úpadku jednotlivce: mimosoudní (pokud je celková výše dluhu od 50 do 500 tisíc rublů) a soudní (pokud jsou nároky vůči občanovi alespoň 500 tisíc rublů).

„Úpadek jednotlivce je závažný proces, který vyžaduje finanční a časové náklady. Navíc neexistuje jednoznačná záruka, že jednotlivec bude osvobozen od dluhů, protože pro osvobození člověka od dluhů existují omezení stanovená zákonem,“ upozornil právník.

Dluh lze odepsat z důvodu smrti dlužníka. Při zdědění bydlení však dědic dostává i povinnost platit dluhy. Rovněž odpis dluhů za bydlení a komunální služby je povolen na základě rozhodnutí soudního exekutora o nemožnosti vymožení dluhu.

Přečtěte si také

• 5 otázek o dědictví: co dělat s dluhy za služby a hypotéky
• Málo známé benefity pro bydlení a komunální služby, které ušetří rodinný rozpočet
• Poplatky ve splátkách: jak snížit dluh za bydlení a komunální služby